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天津墓地的评估方法分析

①市场比较法：由于目前殡葬用地出让案例较少，市场还不是很成熟，一般难以选取合适的比较案例，因此市场比较法一般不适用，待以后市场逐步成熟，可采用市场比较法。

②基准地价系数修正法：由于各城市的基准地价成果中一般都不包括殡葬用地基准地价，因此在使用基准地价系数修正法时需首先根据该墓地的经营情况、特征酌情确定要参照的基准地价成果。

③收益还原法：用收益还原法计算墓地经营收入时，应针对不同类型物业的收益模式进行分析，除墓地、塔位等销售收入外，还应包括殡葬用品的零售收入、墓穴管理费、塔位管理费、骨灰安放(葬)证书费等其他收入。

天津公墓墓地现今越来越多了，主要是因为公墓墓地价格比较高，必然会赶超房价。据媒体的爆料，实际购买合法经营性的公墓，不会受到限制。现在城市一体化趋势愈发的明显了天津墓地，相较天津公墓墓地的价位，周边陵园的价位性价比高，目前城市周边墓地中的表现是环境好、性价较低。天津公墓除了以上性价比较高的公墓，还有意向在河北买墓地，请随时联系我们，预约专车与上门接送天津陵园，实际选墓顾问全程陪同，大额折扣、豪礼相送。 天津公墓墓地的价格都不太贵，比较之下，比一般地区低上六成的水平，很多客户将墓地都选在了周边地区，随着高铁和高速的开通，前往周边地区更为方便，近些的一个小时即可以到达了，公墓是环境和服务都不错的。 新开始正式销售的情况，公墓正在不断的完善，现如今购买它是比较划算的，可选的空间很大。天津公墓施孝生态的文化陵园，这家公墓价格是从千元起步的，公墓来头并不小，据说投资金额高达几十个亿元，天津公墓陵园占地面积比较大，毗邻周边地区是符合人们实际要求的，内部的碑型比较精美。如果客户有意在天津地区去选墓，基本上可以预约本站的专车来服务，送且实现全程陪同，还能够给客户争取优惠。

由于传统殡葬手法会耗费大量的土地资源，这种滥用耕地的情形非常严重，为了改善这种状况，我国相关部门开始了火葬政策的推行和实施，虽然刚开始进展的并不顺利，可是，随着人们环保意识的提高，随着先进思想的引导，人们对于火葬形式有了更的认识。伴随着火葬形式发展起来的还有墓地的出现，这种墓地就是现在殡葬行业使用比较广泛的公墓，在公墓中安葬逝者的骨灰已经成为我国殡葬行业发展的主要趋势。随着人民生活水平的提高和生态意识的增强，希望墓地将逐步由过去的大量墓碑、黑暗和恶劣的环境转变为绿色和充满活力的城市绿地，使墓地的概念S将出现。

所谓寿墓，即墓穴使用人还健在即进行墓地购买。

由于市民政局规定年满80周岁以上的老人才可进行寿墓购买或无子女的孤寡老人及患的老人才可购买，所以在寿墓购买时请提供或其他如病例卡等证明。还有就是对港澳台同胞以及海外华侨的特殊照顾，家里直系亲属有海外以及海外护照的没有到80岁一样可以购买寿墓。

福墓的概念：福墓指使用人以及有一个或者全部

在购墓福墓需要使用人火化证明以及配偶和子女一张，使用人配偶之间只要有一个以及就可以购阿迷双穴墓地。还有对迁移墓地需要被迁移的墓园开具证明以及墓穴证书。因为墓地按照规定是实名制所以一人只能有一个墓地，如果迁移表示放弃当前墓地。

墓地是人终结后的归所，用来埋葬死去的亲人。许多人都看到了这一点，所以他们以正规的方式咨询了公墓的工作人员，希望为死去的亲人买一个安葬的好地方。

墓地有许多不同的朝向目的，有不同的价格，每个人在选择的时候都可以根据个人的具体情况购买，无论墓地的类型如何，都能给人一个满意的服务。

首先，墓地可以为人们自由选择埋葬日，对于墓地也可以有一定的提示选择方向，注意听讲解，可以知道如何购买。其次，墓地为殡葬服务提供服务，在整个过程中派遣的服务人员非常，所有的环节都得到了很好的服务。

另一方面，如果人们没有办法立即埋葬，亲戚的瓮和没有地方，可以直接发送到存在墓地，相关工作人员将导致瓮放在托管网站，如埋时间，直接向瓮内出，并放入墓地。RD,整个过程将不收取任何费用，这是一项优惠服务。

同时，如果人们不知道他们应该选择什么样的风水墓地，请教风水在这个墓地引导。当然，在墓碑的设计中，天津永安陵公墓也给予了很大的帮助，并将提供相应的设计模板。人们可以选择其中喜欢的类型。